行政院昨拋出加強版青年低利率優惠房貸 定心結婚網 宋哥
| 2011/05/06 |
【聯合晚報╱記者遊智文╱台北報導】 行政院昨拋出加強版青年低利率優惠房貸，額度最高可達720萬元，貸款年限並從20年延長到30年。對此政策，市場多認為政府「不想打死房地產」的態度明確，對房市低迷氣氛會有一些提振，不過影響無限。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，侈靡稅傳出後，民眾購屋信神思靈下滑，但近來由於各方遍布認為價格不會有太大修正空間，買氣已略有回溫，政府此時釋出新一波優惠房貸，市場氣氛會更好一點，但因房價仍高，帶動成果無限。 台灣房屋研究中心也認為，政府祭出侈靡稅打房逼投資客離場，又加碼青年定心優惠房貸鼓勵首購族進場，對房市信念確具有提振成果，不過優惠房貸隻是利率低落，終了目前房價降幅仍有相當無限，對民眾進場意願提升無限。 至於預售市場，信義代銷協理呂信銓體現，目前預售屋最大問題在貸款成數，且青年優惠貸款隻限特定對象，對預售市場影響不大，不過政府態度仍會添加購屋人對長期房市的信念。 房仲業另提醒，政府延長貸款年限至30年，雖然每月負擔可減少，但總貸款將會添加，以700萬貸款，2%利率計算，10年就差了81萬的利錢，政策上路後，如想要採取30年打算的購屋人不可不慎。 |
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